大同市人民政府關(guān)于新建大慶路快速路（同泉路-慶新路）道路建設(shè)工程臨街商鋪房屋征收的通告

為完善城市交通網(wǎng)，大同市人民政府決定新建大慶路快速路（同泉路－慶新路）道路建設(shè)工程，現(xiàn)將臨街商鋪房屋征收相關(guān)事宜通告如下：

一、征收范圍

大慶路快速路（同泉路—慶新路）道路建設(shè)工程云岡區(qū)段，包括槐北1、2號樓底商，616廠外圍門面房，大同外國語學(xué)校周邊及國網(wǎng)供電所周邊臨街商鋪及其他房屋。

二、征收目的

實施新建大慶路快速路（同泉路－慶新路）道路建設(shè)工程，完善城市交通網(wǎng)，符合公共利益。

三、征收補償安置方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》、《大同市國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定》（同政發(fā)〔2011〕43號）、《大同市國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定的補充規(guī)定》（同政發(fā)〔2015〕105號）的有關(guān)規(guī)定以及其他相關(guān)文件精神，對被征收房屋價值的補償，被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

具體征收補償安置內(nèi)容以房屋征收部門制定的房屋征收補償方案為準(zhǔn)。

四、房屋征收部門

項目征收范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物由云岡區(qū)人民政府組織實施征收補償工作。

五、自本通告發(fā)布之日起，有關(guān)單位和個人對上述范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進(jìn)行下列活動：

（1）新建、改建、擴建、裝修房屋；

（2）改變房屋和土地用途；

（3）房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

六、計戶依據(jù)

被征收人或房屋承租人（使用權(quán)人）以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同（公房、經(jīng)租房）等有效房證，按房證面積計算。無房屋面積的以評審中心實際測量為準(zhǔn)。

對部分產(chǎn)權(quán)無法確認(rèn)的房屋，由云岡區(qū)政府牽頭，會同審計、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)督管理、稅務(wù)、國資等相關(guān)部門共同組織認(rèn)定。

被征收人持房屋有效證件及房屋有關(guān)權(quán)利人到房屋征收現(xiàn)場辦公地點進(jìn)行登記。

七、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑一律無償拆除，市屬黨政機關(guān)、事業(yè)單位、駐區(qū)中央、省事業(yè)單位和國有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補償。

八、上述范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)同時收回。

九、房屋征收部門與被征收人在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂征收補償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門按照征收補償方案和有關(guān)規(guī)定依法作出補償決定。被征收人在補償決定規(guī)定期限內(nèi)未完成搬遷的，將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

十、被征收人在法定期限內(nèi)可對房屋征收申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

十一、各單位、個人要顧全大局，服從城市建設(shè)的需要，積極主動配合，確保新建大慶路快速路（同泉路－慶新路）道路建設(shè)工程房屋征收工作順利實施。

大同市人民政府

2024年4月30日